21 Allée des Roses, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 13.97 % à celui du n°22 mais inférieur de 8.53 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Allée des Roses, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 21 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 21 Allée des Roses se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Roses par rapport à Saint-Germain-sur-Ay et à Manche
À Saint-Germain-sur-Ay, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Roses se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ay et 95.92 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ay a augmenté de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 3 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
