22 Allée des Roses, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Allée des Roses, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ay.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 22 Allée des Roses
Les 2 ventes au 22 Allée des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 22 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 22 Allée des Roses se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Roses par rapport à Saint-Germain-sur-Ay et à Manche
À Saint-Germain-sur-Ay, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Roses se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ay et 71.9 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ay a augmenté de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 3 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
