23 Impasse du Rouergue, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Rouergue, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Impasse du Rouergue, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ay.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Rouergue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Rouergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du Rouergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse du Rouergue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Rouergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Rouergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Rouergue dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Rouergue par rapport à la voie
Sur Impasse du Rouergue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 23 Impasse du Rouergue se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Rouergue par rapport à Saint-Germain-sur-Ay et à Manche
À Saint-Germain-sur-Ay, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Rouergue se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ay et 126.37 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ay a augmenté de 16.6 % sur 1 an et augmenté de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 3 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
