2 Rue du Sémaphore, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sémaphore, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue du Sémaphore, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ay.
2 niveaux - 2 logements - 327 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Rue du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 2 Rue du Sémaphore se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sémaphore par rapport à Saint-Germain-sur-Ay et à Manche
À Saint-Germain-sur-Ay, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sémaphore se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ay et 134.03 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ay a augmenté de 17.44 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 3 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
