22 Rue du Sémaphore, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Sémaphore, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 15.81 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue du Sémaphore, 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 22 Rue du Sémaphore
Une vente a été recensée au 22 Rue du Sémaphore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Sémaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Sémaphore, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 22 Rue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Rue du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 22 Rue du Sémaphore se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Sémaphore par rapport à Saint-Germain-sur-Ay et à Manche
À Saint-Germain-sur-Ay, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Sémaphore se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ay et 84.04 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ay a augmenté de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 3 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
