8 Avenue Guillaume Le Conquérant, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Guillaume Le Conquérant, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Avenue Guillaume Le Conquérant, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 117 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Guillaume Le Conquérant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Guillaume Le Conquérant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Guillaume Le Conquérant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Guillaume Le Conquérant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Guillaume Le Conquérant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Guillaume Le Conquérant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Guillaume Le Conquérant dans son marché local
Prix du 8 Avenue Guillaume Le Conquérant par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaume Le Conquérant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 8 Avenue Guillaume Le Conquérant se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Guillaume Le Conquérant par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Guillaume Le Conquérant se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et -9.67 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
