1 Route du Gaudry, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Gaudry, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Route du Gaudry, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 337ABLocalisation et proximité
Ventes au 1 Route du Gaudry
Une vente a été recensée au 1 Route du Gaudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Gaudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Gaudry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Gaudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Gaudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Gaudry dans son marché local
Prix du 1 Route du Gaudry par rapport à la voie
Sur Route du Gaudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 1 Route du Gaudry se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Gaudry par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Gaudry se situe 31.74 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -45.57 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
