3 Route du Gaudry, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Gaudry, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 14.12 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Route du Gaudry, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 337AB, - Parcelle n°0038 - Feuille 337ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route du Gaudry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Gaudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Gaudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Gaudry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Gaudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Gaudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Gaudry dans son marché local
Prix du 3 Route du Gaudry par rapport à la voie
Sur Route du Gaudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 3 Route du Gaudry se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Gaudry par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Gaudry se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -37.88 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
