14 Rue d'Antrain, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Antrain, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 23.43 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue d'Antrain, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 2127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 240 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue d'Antrain
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d'Antrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Antrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Antrain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Antrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Antrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Antrain dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Antrain par rapport à la voie
Sur Rue d'Antrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 14 Rue d'Antrain se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Antrain par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue d'Antrain se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et -15.37 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue d'Antrain à Saint-James
Le loyer moyen estimé au 14 Rue d'Antrain est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-James, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
