2 Rue d'Antrain, 50240 Saint-James
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Antrain, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Antrain, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0506 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 375 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Antrain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Antrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Antrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Antrain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Antrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Antrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Antrain dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Antrain par rapport à la voie
Sur Rue d'Antrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 2 Rue d'Antrain se situe 31.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Antrain par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Antrain se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -53.72 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.59 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 000 € au 2 Rue d'Antrain à Saint-James, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 300 € en assurant vous-même les visites, ou 650 € si le professionnel les prend en charge.
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