35 Rue d'Antrain, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Antrain, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², identique à celui du n°37 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue d'Antrain, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-James à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 349 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Antrain
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Antrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Antrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Antrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Antrain dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Antrain par rapport à la voie
Sur Rue d'Antrain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 35 Rue d'Antrain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Antrain par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue d'Antrain se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Saint-James et 21.95 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue d'Antrain à Saint-James
Le loyer moyen estimé au 35 Rue d'Antrain est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-James, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-James a augmenté de 118.67 % sur 1 an et augmenté de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 117 €/m² au premier semestre 2025.
