3 Rue d'Avranches, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Avranches, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 26.59 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue d'Avranches, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 565 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Avranches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Avranches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Avranches dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Avranches par rapport à la voie
Sur Rue d'Avranches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 3 Rue d'Avranches se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Avranches par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Avranches se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -26.75 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 7.9 % sur 1 an et augmenté de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
