5 Rue d'Avranches, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Avranches, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 36.49 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue d'Avranches, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 559 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 318 mètres
Ventes au 5 Rue d'Avranches
Les 2 ventes au 5 Rue d'Avranches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Avranches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Avranches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Avranches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Avranches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Avranches dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Avranches par rapport à la voie
Sur Rue d'Avranches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 5 Rue d'Avranches se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Avranches par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Avranches se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et 0.7 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
