11 Rue Martial Gérard, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Martial Gérard, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 21.67 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue Martial Gérard, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 372 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 90 mètres
Ventes au 11 Rue Martial Gérard
Une vente a été recensée au 11 Rue Martial Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Martial Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Martial Gérard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Martial Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Martial Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Martial Gérard dans son marché local
Prix du 11 Rue Martial Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Martial Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 11 Rue Martial Gérard se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Martial Gérard par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Martial Gérard se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -30.5 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.59 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
