9 Rue Martial Gérard, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Martial Gérard, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 28.06 % à celui du n°4 et du 27.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue Martial Gérard, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 375 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 85 mètres
Ventes au 9 Rue Martial Gérard
Les 2 ventes au 9 Rue Martial Gérard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Martial Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Martial Gérard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Martial Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Martial Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Martial Gérard dans son marché local
Prix du 9 Rue Martial Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Martial Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 9 Rue Martial Gérard se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Martial Gérard par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Martial Gérard se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et -11.28 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.59 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
