6 Rue Martial Gérard, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Martial Gérard, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 Rue Martial Gérard, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 391 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 112 mètres
Ventes au 6 Rue Martial Gérard
Une vente a été recensée au 6 Rue Martial Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Martial Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Martial Gérard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Martial Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Martial Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Martial Gérard dans son marché local
Prix du 6 Rue Martial Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Martial Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 6 Rue Martial Gérard se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Martial Gérard par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Martial Gérard se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -39.5 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.59 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
