8 Rue Patton, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Patton, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°6 mais supérieur de 12.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue Patton, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 432 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 148 mètres
Ventes au 8 Rue Patton
Les 2 ventes au 8 Rue Patton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Patton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Patton dans son marché local
Prix du 8 Rue Patton par rapport à la voie
Sur Rue Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 8 Rue Patton se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Patton par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Patton se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -26.49 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
