26 Rue Pendante, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pendante, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue Pendante, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 685 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 581 mètres
Ventes au 26 Rue Pendante
Une vente a été recensée au 26 Rue Pendante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pendante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pendante, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pendante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pendante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pendante dans son marché local
Prix du 26 Rue Pendante par rapport à la voie
Sur Rue Pendante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 26 Rue Pendante se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pendante par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pendante se situe 36.05 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -49.01 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
