5 Place Sainte-Croix, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Sainte-Croix, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 15.84 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Sainte-Croix, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Zone Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 7 locaux - 7 parkings - 1151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Le Verrier à 145 mètres
- - Saint-Lô à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 436 mètres
- - Collège privé interparoissial à 187 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 451 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 191 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 167 mètres
Ventes au 5 Place Sainte-Croix
Les 5 ventes au 5 Place Sainte-Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Sainte-Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Sainte-Croix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Sainte-Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Sainte-Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Sainte-Croix dans son marché local
Prix du 5 Place Sainte-Croix par rapport à la voie
Sur Place Sainte-Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 5 Place Sainte-Croix se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Sainte-Croix par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Sainte-Croix se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 37.29 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Sainte-Croix à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 5 Place Sainte-Croix est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
