5 Promenade des Pérelles, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Promenade des Pérelles, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°7 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Promenade des Pérelles, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas à 195 mètres
- - Saint-Lô à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 677 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 292 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 297 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 142 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Promenade des Pérelles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Promenade des Pérelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Promenade des Pérelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Promenade des Pérelles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Promenade des Pérelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Promenade des Pérelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Promenade des Pérelles dans son marché local
Prix du 5 Promenade des Pérelles par rapport à la voie
Sur Promenade des Pérelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 5 Promenade des Pérelles se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Promenade des Pérelles par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Promenade des Pérelles se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 35.41 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Promenade des Pérelles à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 5 Promenade des Pérelles est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
