76 Promenade des Pérelles, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Promenade des Pérelles, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Promenade des Pérelles, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 358 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas à 201 mètres
- - Saint-Lô à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 673 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 303 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 306 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 152 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 303 mètres
Ventes au 76 Promenade des Pérelles
Les 5 ventes au 76 Promenade des Pérelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Promenade des Pérelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Promenade des Pérelles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Promenade des Pérelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Promenade des Pérelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Promenade des Pérelles dans son marché local
Prix du 76 Promenade des Pérelles par rapport à la voie
Sur Promenade des Pérelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 76 Promenade des Pérelles se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Promenade des Pérelles par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Promenade des Pérelles se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 35.35 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Promenade des Pérelles à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 76 Promenade des Pérelles est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
