2 Rue Croix Canuet, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Croix Canuet, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Croix Canuet, 50000 Saint-Lô
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falourdel à 27 mètres
- - Saint-Lô à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 938 mètres
- - Collège Georges Lavalley à 247 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 632 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 309 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Croix Canuet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Croix Canuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Croix Canuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Croix Canuet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Croix Canuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Croix Canuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Croix Canuet dans son marché local
Prix du 2 Rue Croix Canuet par rapport à la voie
Sur Rue Croix Canuet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 2 Rue Croix Canuet se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Croix Canuet par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Croix Canuet se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 46.36 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Croix Canuet à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Croix Canuet est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
