12 Rue de Beaucoudray, 50000 Saint-Lô
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Beaucoudray, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de Beaucoudray, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Zone Nord-Est à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 56 mètres
- - Saint-Lô à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 426 mètres
- - Collège privé interparoissial à 259 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 226 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 383 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Beaucoudray
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Beaucoudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Beaucoudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Beaucoudray, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beaucoudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beaucoudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Beaucoudray dans son marché local
Prix du 12 Rue de Beaucoudray par rapport à la voie
Sur Rue de Beaucoudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 12 Rue de Beaucoudray se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Beaucoudray par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Beaucoudray se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et -24.12 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lô a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 250 € au 12 Rue de Beaucoudray à Saint-Lô, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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