33 Rue de Tessy, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Tessy, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°32 mais inférieur de 7.6 % à celui du n°99.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Tessy, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Sud-Ouest.
1 niveau - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bechevel à 56 mètres
- - Saint-Lô à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 408 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 152 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 153 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 278 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Tessy
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Tessy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Tessy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Tessy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Tessy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Tessy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Tessy dans son marché local
Prix du 33 Rue de Tessy par rapport à la voie
Sur Rue de Tessy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 33 Rue de Tessy se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Tessy par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Tessy se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 28.89 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Tessy à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Tessy est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
