2 Rue des Ménuyères, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ménuyères, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue des Ménuyères, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0620 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas à 117 mètres
- - Saint-Lô à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 657 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 286 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 175 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 187 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ménuyères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ménuyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ménuyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ménuyères, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ménuyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ménuyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ménuyères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ménuyères par rapport à la voie
Sur Rue des Ménuyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 2 Rue des Ménuyères se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ménuyères par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ménuyères se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 12.98 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lô a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
