Rue des Ménuyères, 50000 Saint-Lô
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ménuyères, 50000 Saint-Lô, affiche un prix moyen de 2 056 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ménuyères dans son marché local
Prix Rue des Ménuyères par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ménuyères se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 30.04 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ménuyères à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé Rue des Ménuyères est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ménuyères
Les ventes enregistrées Rue des Ménuyères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ménuyères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas à 121 mètres
- - Saint-Lô à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 656 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 284 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 191 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 175 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ménuyères
Adresses Rue des Ménuyères
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ménuyères, classées par tranches de numéros.
