21 Rue du Belle, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Belle, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Belle, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterne à 161 mètres
- - Saint-Lô à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 439 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 523 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 282 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 381 mètres
- - Ecole primaire Les Palliers à 339 mètres
Ventes au 21 Rue du Belle
Une vente a été recensée au 21 Rue du Belle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Belle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Belle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Belle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Belle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Belle dans son marché local
Prix du 21 Rue du Belle par rapport à la voie
Sur Rue du Belle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 21 Rue du Belle se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Belle par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Belle se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 32.72 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Belle à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Belle est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
