2 bis Rue du Mouton, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Mouton, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Mouton, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Nord-Est.
1 niveau - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Le Verrier à 192 mètres
- - Saint-Lô à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 495 mètres
- - Collège privé interparoissial à 163 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 377 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 225 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Mouton
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Mouton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Mouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Mouton, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Mouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Mouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Mouton dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Mouton par rapport à la voie
Sur Rue du Mouton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 2 bis Rue du Mouton se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Mouton par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Mouton se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 48.96 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Mouton à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Mouton est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
