4 Rue du Mouton, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Mouton, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 13.43 % à celui du n°6 et du 13.58 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Mouton, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Zone Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 7 locaux - 7 parkings - 1151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Le Verrier à 196 mètres
- - Saint-Lô à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 498 mètres
- - Collège privé interparoissial à 176 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 386 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 232 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 204 mètres
Ventes au 4 Rue du Mouton
Les 4 ventes au 4 Rue du Mouton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Mouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Mouton, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Mouton dans son marché local
Prix du 4 Rue du Mouton par rapport à la voie
Sur Rue du Mouton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 4 Rue du Mouton se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Mouton par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Mouton se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 41.97 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Mouton à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Mouton est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
