3 Rue du Mouton, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mouton, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°5 et du 10.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Mouton, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Zone Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 13 locaux - 12 parkings - 1579 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Le Verrier à 211 mètres
- - Saint-Lô à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 508 mètres
- - Collège privé interparoissial à 179 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 371 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 245 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 199 mètres
Ventes au 3 Rue du Mouton
Une vente a été recensée au 3 Rue du Mouton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mouton, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mouton dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mouton par rapport à la voie
Sur Rue du Mouton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 3 Rue du Mouton se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mouton par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Mouton se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 48.16 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Mouton à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Mouton est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
