6 Rue Fontaine Venise, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Fontaine Venise, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Fontaine Venise, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bouloir-Grimouville.
- 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferronnière à 214 mètres
- - Saint-Lô à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 487 mètres
- - Collège privé interparoissial à 238 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 357 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 326 mètres
- - Ecole primaire Raymond Brule à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Fontaine Venise
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Fontaine Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Fontaine Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Fontaine Venise, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fontaine Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fontaine Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Fontaine Venise dans son marché local
Prix du 6 Rue Fontaine Venise par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 6 Rue Fontaine Venise se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Fontaine Venise par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Fontaine Venise se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 29.64 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Fontaine Venise à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Fontaine Venise est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
