3 Rue Général Gerhardt, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Général Gerhardt, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Général Gerhardt, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Zone Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 505 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Major Howie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 257 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 257 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 628 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 170 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Général Gerhardt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Général Gerhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Général Gerhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Général Gerhardt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général Gerhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général Gerhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Général Gerhardt dans son marché local
Prix du 3 Rue Général Gerhardt par rapport à la voie
Sur Rue Général Gerhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 3 Rue Général Gerhardt se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Général Gerhardt par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Général Gerhardt se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 38.04 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Général Gerhardt à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Général Gerhardt est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
