13 Rue Octave Feuillet, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Octave Feuillet, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 21.26 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Octave Feuillet, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Le Bouloir-Grimouville.
1 niveau - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 32 mètres
- - Saint-Lô à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 621 mètres
- - Collège privé interparoissial à 266 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 110 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 415 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Octave Feuillet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Octave Feuillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Octave Feuillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Octave Feuillet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Octave Feuillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Octave Feuillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Octave Feuillet dans son marché local
Prix du 13 Rue Octave Feuillet par rapport à la voie
Sur Rue Octave Feuillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 13 Rue Octave Feuillet se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Octave Feuillet par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Octave Feuillet se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 47.47 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Octave Feuillet à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Octave Feuillet est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
