2 bis Rue Saint-Thomas, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint-Thomas, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 15.05 % à celui du n°2 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Saint-Thomas, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0477 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 68 mètres
- - Saint-Lô à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 627 mètres
- - Collège privé interparoissial à 335 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 75 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 353 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint-Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint-Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint-Thomas, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint-Thomas dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint-Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 2 bis Rue Saint-Thomas se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint-Thomas par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Saint-Thomas se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 37.56 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Saint-Thomas à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Saint-Thomas est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
