1 Rue Valvidemesle, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Valvidemesle, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et du 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Valvidemesle, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas à 70 mètres
- - Saint-Lô à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 608 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 333 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 153 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 224 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Valvidemesle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Valvidemesle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Valvidemesle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Valvidemesle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Valvidemesle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Valvidemesle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Valvidemesle dans son marché local
Prix du 1 Rue Valvidemesle par rapport à la voie
Sur Rue Valvidemesle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 1 Rue Valvidemesle se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Valvidemesle par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Valvidemesle se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 36.73 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Valvidemesle à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Valvidemesle est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
