2 Allee de la Breche, 50310 Saint-Marcouf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Breche, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allee de la Breche, 50310 Saint-Marcouf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Marcouf.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Breche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Breche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Breche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Breche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Breche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Breche dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Breche par rapport à la voie
Sur Allee de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 2 Allee de la Breche se situe 29.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Breche par rapport à Saint-Marcouf et à Manche
À Saint-Marcouf, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Breche se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcouf et 55.88 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcouf a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
