48 Boulevard des Dunes, 50310 Saint-Marcouf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard des Dunes, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°50 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 48 Boulevard des Dunes, 50310 Saint-Marcouf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Marcouf.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 48 Boulevard des Dunes
Les 2 ventes au 48 Boulevard des Dunes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Boulevard des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Boulevard des Dunes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard des Dunes dans son marché local
Prix du 48 Boulevard des Dunes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 48 Boulevard des Dunes se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard des Dunes par rapport à Saint-Marcouf et à Manche
À Saint-Marcouf, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Boulevard des Dunes se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcouf et 32.62 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcouf a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
