7 Boulevard des Dunes, 50310 Saint-Marcouf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard des Dunes, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Boulevard des Dunes, 50310 Saint-Marcouf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Marcouf.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard des Dunes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard des Dunes dans son marché local
Prix du 7 Boulevard des Dunes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 7 Boulevard des Dunes se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard des Dunes par rapport à Saint-Marcouf et à Manche
À Saint-Marcouf, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard des Dunes se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcouf et 32.78 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcouf a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
