3 Le Boel, 50310 Saint-Marcouf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Boel, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Le Boel, 50310 Saint-Marcouf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Marcouf.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Le Boel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Boel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Boel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Boel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Boel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Boel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Boel dans son marché local
Prix du 3 Le Boel par rapport à la voie
Sur Le Boel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 3 Le Boel se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Boel par rapport à Saint-Marcouf et à Manche
À Saint-Marcouf, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Boel se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcouf et 30.31 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcouf a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
