4 bis Le Boel, 50310 Saint-Marcouf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Le Boel, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 bis Le Boel, 50310 Saint-Marcouf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Marcouf.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 bis Le Boel
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Le Boel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Le Boel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Le Boel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Le Boel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Le Boel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Le Boel dans son marché local
Prix du 4 bis Le Boel par rapport à la voie
Sur Le Boel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 4 bis Le Boel se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Le Boel par rapport à Saint-Marcouf et à Manche
À Saint-Marcouf, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Le Boel se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcouf et 60.02 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcouf a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
