32 Rue Gallien, 50760 Valcanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gallien, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°37 mais inférieur de 14.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Rue Gallien, 50760 Valcanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Valcanville.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 32 Rue Gallien
Une vente a été recensée au 32 Rue Gallien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gallien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gallien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gallien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gallien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gallien dans son marché local
Prix du 32 Rue Gallien par rapport à la voie
Sur Rue Gallien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 32 Rue Gallien se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gallien par rapport à Valcanville et à Manche
À Valcanville, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gallien se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Valcanville et 22.57 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valcanville a baissé de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 67.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au premier semestre 2022 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
