34 Rue Gallien, 50760 Valcanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gallien, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 16.57 % à celui du n°32 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 34 Rue Gallien, 50760 Valcanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Valcanville.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 34 Rue Gallien
Les 2 ventes au 34 Rue Gallien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gallien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gallien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gallien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gallien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gallien dans son marché local
Prix du 34 Rue Gallien par rapport à la voie
Sur Rue Gallien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 34 Rue Gallien se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gallien par rapport à Valcanville et à Manche
À Valcanville, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gallien se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Valcanville et 42.88 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valcanville a baissé de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 67.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au premier semestre 2022 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
