32 Rue Henri Cornat, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Cornat, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°34 t et du 0.09 % à celui du n°34 c.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Henri Cornat, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Place Du Château à 252 mètres
- - Valognes à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 745 mètres
- - Collège Felix Buhot à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 142 mètres
- - Ecole primaire Delisle Tocqueville à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Cornat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Cornat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Cornat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Cornat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Cornat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Cornat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Cornat dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Cornat par rapport à la voie
Sur Rue Henri Cornat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 32 Rue Henri Cornat se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Cornat par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Henri Cornat se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Valognes et 25.2 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Henri Cornat à Valognes
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Henri Cornat est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
