12 La Reaute, 50410 Villebaudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 La Reaute, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 41.25 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 La Reaute, 50410 Villebaudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villebaudon.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebaudon - Le Bourg à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 12 La Reaute
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Reaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Reaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 La Reaute, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Reaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Reaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Reaute dans son marché local
Prix du 12 La Reaute par rapport à la voie
Sur La Reaute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 12 La Reaute se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Reaute par rapport à Villebaudon et à Manche
À Villebaudon, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Reaute se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Villebaudon et -26.12 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebaudon a augmenté de 35.55 % sur 1 an et augmenté de 21.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 476 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
