6 La Reaute, 50410 Villebaudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 La Reaute, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 33.45 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 6 La Reaute, 50410 Villebaudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villebaudon.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebaudon - Le Bourg à 829 mètres
Ventes au 6 La Reaute
Les 2 ventes au 6 La Reaute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 La Reaute
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 La Reaute. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 La Reaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 La Reaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 La Reaute dans son marché local
Prix du 6 La Reaute par rapport à la voie
Sur La Reaute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 6 La Reaute se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 La Reaute par rapport à Villebaudon et à Manche
À Villebaudon, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 La Reaute se situe 33.76 % en dessous de la moyenne de Villebaudon et -47.7 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebaudon a augmenté de 35.55 % sur 1 an et augmenté de 21.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 476 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
