11 Baudretot, 50690 Virandeville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Baudretot, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°13 et du 1.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Baudretot, 50690 Virandeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Virandeville.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Ventes au 11 Baudretot
Les 2 ventes au 11 Baudretot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Baudretot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Baudretot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Baudretot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Baudretot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Baudretot dans son marché local
Prix du 11 Baudretot par rapport à la voie
Sur Baudretot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 11 Baudretot se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Baudretot par rapport à Virandeville et à Manche
À Virandeville, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Baudretot se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Virandeville et 5.09 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virandeville a augmenté de 26.52 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 476 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
