13 Baudretot, 50690 Virandeville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Baudretot, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°11 et du 0.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Baudretot, 50690 Virandeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Virandeville.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0571 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Baudretot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Baudretot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Baudretot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Baudretot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Baudretot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Baudretot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Baudretot dans son marché local
Prix du 13 Baudretot par rapport à la voie
Sur Baudretot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 13 Baudretot se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Baudretot par rapport à Virandeville et à Manche
À Virandeville, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Baudretot se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Virandeville et 3.91 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virandeville a augmenté de 26.52 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 476 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
