26 Baudretot, 50690 Virandeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Baudretot, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°59 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Baudretot, 50690 Virandeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Virandeville.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Baudretot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Baudretot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 26 Baudretot dans son marché local
Prix du 26 Baudretot par rapport à la voie
Sur Baudretot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 26 Baudretot se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Baudretot par rapport à Virandeville et à Manche
À Virandeville, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Baudretot se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Virandeville et -15.89 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virandeville a augmenté de 26.47 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 476 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 26 Baudretot à Virandeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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