2 Rue Perrot d'Ablancourt, 51240 Ablancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Perrot d'Ablancourt, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Perrot d'Ablancourt, 51240 Ablancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Ablancourt.
2 niveaux - 1 logement - 518 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0147 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Perrot d'Ablancourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Perrot d'Ablancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Perrot d'Ablancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Perrot d'Ablancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Perrot d'Ablancourt dans son marché local
Prix du 2 Rue Perrot d'Ablancourt par rapport à la voie
Sur Rue Perrot d'Ablancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Rue Perrot d'Ablancourt se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Perrot d'Ablancourt par rapport à Ablancourt et à Marne
À Ablancourt, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Perrot d'Ablancourt se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Ablancourt et -14.44 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablancourt a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 26.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2022 à 2 194 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 2 Rue Perrot d'Ablancourt à Ablancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge.
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