3 Allee le Breuil, 51160 Avenay-Val-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee le Breuil, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Allee le Breuil, 51160 Avenay-Val-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Avenay-Val-d'Or.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Avenay à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 706 mètres
Ventes au 3 Allee le Breuil
Les 2 ventes au 3 Allee le Breuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee le Breuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allee le Breuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee le Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee le Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee le Breuil dans son marché local
Prix du 3 Allee le Breuil par rapport à la voie
Sur Allee le Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 3 Allee le Breuil se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee le Breuil par rapport à Avenay-Val-d'Or et à Marne
À Avenay-Val-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee le Breuil se situe 41.51 % au-dessus de la moyenne de Avenay-Val-d'Or et 84.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avenay-Val-d'Or a augmenté de 20.17 % sur 1 an et augmenté de 38.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
